Окупаемость жилья в Чебоксарах под сдачу выросла до 21 года

Экономика и бизнес 11:00, 22.04.2026

Столица Чувашии оказалась в списке российских городов, где инвестиции в жилую недвижимость для последующей сдачи в аренду приносят минимальную прибыль. Согласно данным федерального портала Мир квартир, на которые ссылается ТАСС, доходность в Чебоксарах составляет 4,7% годовых, а срок окупаемости вложений достигает 21,4 года.

Наиболее выгодным городом для арендодателей признан Грозный. При средней стоимости квартиры в 5,77 млн рублей и ежемесячной плате в 41 тыс. рублей доходность здесь достигает 8,5%, а вложения возвращаются за 11,7 года. В тройку лидеров также вошли Нижний Тагил (8,3% и 12,1 года) и Мурманск (7,7% и 13 лет). Высокие позиции в рейтинге занимают Астрахань (7,6% и 13,2 года) и Хабаровск (7,5% и 13,3 года). В топ-10 также включены Томск, Магнитогорск, Ленинградская область, Тверь и Московская область.

Самые низкие показатели зафиксированы в Москве, где доходность составляет 3,6%, а окупаемость растягивается на 28,2 года. В число аутсайдеров вместе с Казанью также попали Санкт-Петербург (4,4% и 22,7 года), Курск (4,6% и 21,7 года), Чебоксары (4,7% и 21,4 года) и Севастополь (4,8% и 20,7 года). Замыкают список Белгород, Махачкала (по 5% и 19,9 года), Саранск и Сочи (по 5,1% и 19,8 года).

Новости по теме

Общество

Сегодня на Красной площади прошел детский парад, посвященный Дню Победы

«Вейпмагаз» уличили в запуске покупателей без проверки QR-кода, а «Большое море» – в пренебрежении к маскам

ЖКХ, Происшествия

Жителей одного из домов Канаша эвакуировали из-за трещины в здании