Юридические ловушки материнского капитала: эксперт предупредил о рисках при покупке недвижимости

Недвижимость 14:05, 02.04.2026

Применение материнского капитала при приобретении недвижимости несет в себе скрытые юридические угрозы, о которых семьи зачастую не подозревают. Об этом в интервью агентству Прайм сообщил Роман Ляпунов, старший партнер юридической фирмы Ляпунов, Терехин и партнеры.

Специалист подчеркивает, что распространенным заблуждением является отношение к маткапиталу как к рядовой финансовой надбавке. В действительности эти средства представляют собой государственную поддержку с особым статусом. Ключевое требование закона заключается в том, что жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Среди основных рисков эксперт выделил трудности при последующей продаже объекта, так как для сделки потребуется обязательное разрешение органов опеки. Также владельцы часто забывают о необходимости выделения детских долей, что является нарушением. Кроме того, наличие таких обременений снижает ликвидность недвижимости на вторичном рынке.

По словам Ляпунова, материнский капитал является эффективным механизмом только при условии долгосрочного планирования. Любые операции с такой квартирой в будущем неизбежно окажутся более длительными, формализованными и сложными по сравнению со стандартными сделками.

Новости по теме

Общество

Региональный Фонд соцстрахования закупит для инвалидов 13 автомобилей, 260 телевизоров и 280 кресел-колясок

Общество

Олег Николаев сравнил спецоперацию ВС РФ на Украине с Великой Отечественной войной

Авто

У Хыркасов и на трассе «Вятка» опять появились стационарные посты ДПС